Inspecții Rezidențiale și Comerciale
Ce verificăm
Oferim inspecții tehnice complete pentru apartamente, case și spații comerciale, realizate de o echipă multidisciplinară de specialiști acreditați. Fiecare domeniu este evaluat separat, de expertul responsabil, nu „din ochi" și nu de o singură persoană.

Ce analizăm în teren
Structura clădirii

Verificăm elementele structurale vizibile — stâlpi, grinzi, planșee — și identificăm fisuri în pereți sau tavane, tasări, deformări și semne de execuție necorespunzătoare. Folosim echipamente de scanare în profunzime (radar GPR, Ferroscan) pentru a detecta problemele ascunse fără intervenții distructive.
Instalații electrice

Verificăm tabloul electric, împământarea, circuitele, conexiunile și riscurile de supraîncărcare sau execuție neconformă. Statistic din teren: 8 din 10 apartamente inspectate prezintă probleme la instalația electrică.
Instalații sanitare și termice

Identificăm pierderi de apă, țevi defecte sau prost montate, centrale neconforme sau riscante. Verificăm eficiența și siguranța întregului sistem.
Infiltrații și umiditate

Infiltrațiile de apă sunt una dintre cele mai frecvente probleme găsite la inspecții. Le detectăm cu camere termografice profesionale (FLIR), inclusiv acolo unde nu sunt vizibile cu ochiul liber.
Vicii ascunse

Identificăm defectele care nu se văd la o vizionare obișnuită, dar care pot genera costuri majore după cumpărare — de la modificări structurale neautorizate la probleme juridice legate de lucrări fără autorizație.
Eficiență energetică și etanșeitate

Realizăm testul Blower Door, una dintre cele mai precise metode de evaluare a etanșeității unei construcții, pentru identificarea pierderilor de aer invizibile și a defectelor de execuție.
Test Radon

Măsurăm concentrația de radon din locuință — un gaz radioactiv natural care, în cantități ridicate, crește riscul de cancer pulmonar. În 16 județe din România s-au înregistrat valori care depășesc pragul admis.

Echipamente profesionale utilizate
Lucrăm exclusiv cu aparatură de ultimă generație:

Hilti PS 300 Ferroscan — detectează armătura din beton, poziția și diametrul barelor
Hilti PS 1000 X-Scan (GPR) — scanare în profunzime fără intervenții destructive
FLIR E8-XT / FLIR T540 — termografie profesională avansată
Fluke 1664 FC — verificări electrice complete
Cameră endoscopică Bosch / Ridgid — inspecția conductelor și zonelor inaccesibile
Detector gaze Testo / Dräger — scurgeri de gaze cu sensibilitate ridicată
Analizor de combustie Testo 310/320 — eficiența și siguranța centralelor termice
Stații totale Leica Geosystems — măsurători precise și verificări cadastrale

Raportul final
La finalul inspecției primești un raport tehnic de 60–160 de pagini, structurat pe capitole, care include:

Măsurători și date tehnice reale
Fotografii și imagini termografice
Constatări clare și explicații pe înțelesul tuturor
Concluzii și recomandări concrete
Estimări de cost pentru remediere

Raportul poate fi folosit ca instrument de negociere pentru reducerea prețului sau ca motiv justificat de a renunța la tranzacție înainte de semnarea actelor.

Când este utilă o inspecție ImoCheck

Înainte de cumpărarea unui apartament sau case
La recepția unui apartament nou — inclusiv în ansambluri rezidențiale noi, unde pot exista defecte de execuție
Pentru spații comerciale, birouri sau sedii de companii
Oricând vrei să știi exact starea tehnică reală a unei proprietăți

De ce ImoCheck
Serviciul este complet independent — nu vindem imobile, nu promovăm dezvoltatori și nu avem niciun interes comercial în tranzacție. Evaluăm exclusiv în interesul clientului, cu responsabilitate tehnică și date reale, nu estimări vizuale.

Primești un document transparent, ușor de înțeles, care îți arată exact ce cumperi — ca să poți negocia informat sau să renunți la timp. Te poate salva de cheltuieli uriașe și te protejează de promisiuni „frumoase” și practici înșelătoare, în care comisionul contează mai mult decât siguranța cumpărătorului.